המרחק בין צפת וראש פינה הוא 10 ק”מ על כביש מספר 8900.
העיר צפת היא בירת הגליל העליון ואוכלוסייתה מונה כ 35,000 בני אדם.
ראש פינה היא מועצה וגרים בה קצת מעל ל 3,000 בני אדם.
הגליל מציע “שני ציפורים” במכה אחת: גם מחירי דיור סבירים וגם אווירה שאין בשום מקום אחר בארץ – המרחבים, הנוף, האוויר, הירוק והפסטורליות.
ניתן לומר משפט אחד ששוק הדירות להשכרה בצפת או בראש פינה הינו דינמי ומבוקש.
קהל היעד של שוק השכירות האזורי מורכב מבני המקום ומאלפי הסטודנטים אשר לומדים בשלושת מוסדות הלימוד באזור: במכללה האקדמית (חסות של אוניברסיטת בר אילן), במכינה ובבית הספר לרפואה.
כ 3,500 סטודנטים לומדים באזור, וכאן מדובר על ביקוש גדול לדירות (ויחידות דיור) באזור, כאשר הסטודנטים ידועים כשוכרים בעלי מוסר תשלומים גבוה.
היצע הדירות להשכרה גדול יותר בצפת ביחס לראש פינה.
מחירי השכירות באזור נעים בין 1,500 ש”ח ל 5,000 ש”ח, בהתאם למיקום הדירה, גודלה, רמת השיפוץ שלה, סוג האוכלוסייה בשכונה והקומה.
בראש פינה ישנן יחידות דיור בבתים פרטיים, ובמרכז המושבה קיימות גם דירות 3-4 חדרים, בבנייה רוויה נמוכה של שתי קומות.
ראש פינה מורכבת משכונות שונות באזור הוותיק וכן בהרחבות.
רוב הסטודנטים מעדיפים לשכור בצפת בשל הקרבה למוסדות הלימוד.
ישנם שני צדדים בנושא הדירות להשכרה בצפת או בראש פינה.
הצד הראשון הוא הצד של המשקיעים אשר רוכשים את הדירות למטרת השכרה.
הצד השני הוא של השוכרים אשר שוכרים את הדירות על מנת לגור בהן.
בצד של המשקיעים יש אשר רוכשים דירות ויש אשר רוכשים בתים המחולקים ליחידות דיור.
ככל שכביש 6 ייסלל יותר צפונה, כך יעלו מחירי הנכסים בגליל ואיתם האטרקטיביות לרכישת דירות להשכרה בצפת או בראש פינה.
משקיעים רבים מתעניינים ברכישת נכסים באזור, מכיוון שקצב הבנייה החדשה נמוך מכמות הסטודנטים החדשים אשר זקוקים למקומות דיור בשכירות.
מחירי הדיור הגבוהים במרכז הארץ מובילים משקיעים רבים לגלות את יתרונות ההשקעה בגליל בכלל, ואת פוטנציאל ההשקעה בדירות להשכרה בצפת או בראש פינה בצפת בפרט. אותם משקיעים חכמים, מרוויחים הן תשואה יפה מהשכרה והן עליית שווי בטווח הארוך.
לסיכום אפשר לומר שרכישת דירות להשכרה בצפת או בראש פינה הינה צעד חכם בהתחשב בכך שיישובים אלו סמוכים למוסדות לימוד אשר רוב הסטודנטים בהם אינם תושבי הגליל, נתון אשר מבטיח קהל שוכרים קבוע ואיכותי.