שוק הנדל”ן בראש פינה הינו שוק ייחודי.
אנשים מיוחדים קונים נכסים מיוחדים.
מבחר הבתים כוללים קוטג’ים פרטיים (יחיד על המגרש) ודו-משפחתיים, אשר לרוב יושבים על מגרשים של 500-1,000 מ”ר.
בחיפוש ביד 2 דירות – בתים פרטיים למכירה בראש פינה, ניתן למצוא בתים בתוך המושבה או בהרחבות.
3,000 תושבי ראש פינה אינם טועים.
המיקום הפסטורלי בגליל העליון, המרחבים, האוויר הצלול והשלווה, הם הבונוס של כל מי שרוכש נכס במושבה הציורית הוותיקה.
במהלך 135 השנים מאז נוסדה, עברה המושבה שינויים, תוך שמירה על אופייה הייחודי. לצביון ולאווירה הכפרית נוספו מרכזי מסחר, בית קולנוע ומתנ”ס, לנוחות התושבים.
זה לצד זה שוכנים במושבה מטעי חקלאות וצימרים.
גם אם תרכשו בית (או תשכרו) וגם אם תרכשו מגרש לבנייה עצמית, השקט, הירוק בעיניים וגגות הרעפים אדומים יהיו שם בשבילכם.
בחיפוש ביד 2 דירות / בתים פרטיים למכירה בראש פינה, תגלו שבראש פינה רבים מבעלי הנכסים נהנים בנוסף גם מהכנסה מדמי שכירות, מיחידות דיור אשר מושכרות לצעירים מהאזור וכן לסטודנטים הלומדים בצפת (במכללה האקדמית ובבית הספר לרפואה).
דו-משפחתיים יושבים לרוב על מגרשים של 500 מ”ר, ולהלן 3 דוגמאות לעסקאות שבוצעו במחצית השניה של 2015:
- בית בן 5 חדרים בשטח 185 מ”ר, נמכר ב 2.1 מיליון ש”ח.
הבית נבנה בשנת 2012 ונמכר לפי מחיר של 11,500 ש”ח למ”ר. - בית בשטח 170 מ”ר בן 5 חדרים, נמכר לפי 10,000 ש”ח למ”ר.
הבית נבנה בשנת 2006 ונמכר במחיר של 1,700,000 ש”ח. - בית בן 6 חדרים, בשטח בנוי של 220 מ”ר.
הבית נבנה בשנת 2014 ונמכר ב 2.6 מ’ ש”ח, לפי מחיר של 11,800 ש”ח למ”ר.
בחיפוש ביד 2 דירות – בתים פרטיים למכירה בראש פינה, תמצאו דוגמא לנכס קלאסי אשר מוצע למכירה כיום:
על מגרש של 730 מ”ר, בית בודד בן 4.5 חדרים בשטח 130 מ”ר (במפלס אחד).
בנוסף, יחידת דיור בת 40 מ”ר.
נכס זה מייצר לבעליו הכנסה חודשית מהשכרת היחידה, וכך למעשה משולמת המשכנתא.
או שיחידת הדיור משמשת למגורי ילד בוגר, לבד או עם בת זוג.
לרבים מתושבי מרכז הארץ יש חלום למכור את דירתם בעיר, ולגור בגליל הפסטורלי, בגינה עם עצי פרי. נכס כזה יעלה בסביבות 3,000,000 ש”ח.
בית דו משפחתי, בהרחבה של ראש פינה, בשטח של 150 מ”ר על מגרש בשטח של 250 מ”ר, יכול לעלות החל מ 1,800,000 ש”ח.
בית פרטי (לא חלק מדן-משפחתי), על מגרש של 500 מ”ר, יכול לעלות החל מ 2,000,000 ש”ח.
בית פרטי על שטח של 1,000 מ”ר, יכול לעלות החל מ 2,400,000 לבית ישן וקטן (80 מ”ר בנוי) ועד ל 4,800,000 ש”ח לבית גדול, מפואר ובמיקום מצוין.
בית פרטי בן 180 מ”ר על מגרש של 1,100 מ”ר, עם שני צימרים, יכול לעלות 4.5 מיליון ש”ח. אותו בית עם צימרים על מגרש של 750 מ”ר, יעלה 3.5 מיליון ש”ח.
בחיפוש ביד 2 דירות ובתים פרטיים למכירה בראש פינה, ניתן לראות שהמבחר המגוון של הנכסים מאפשר ללקוחות להתאים את הבית לתקציב, ולקבל תמורה ראויה עבור כספם. (לצפייה בנכסי המשרד המוצעים ביד2 בצפת וראש-פינה)
השקט והשלווה מגיעים כבונוס, בחינם.
הצביון הכפרי של המושבה מושך אוכלוסייה חדשה, אשר חלקה מגיעה ממרכז הארץ ומעוניינות לברוח ממרדף החיים התל אביבי. חלקם משפרי דיור אשר מוכרים דירה במרכז הארץ, וחלקם קונים נכס בפעם הראשונה.
שטח הקרקע במדינת ישראל מוגבל, ולכן לאורך השנים מחירם של בתים צמודי קרקע צפוי לעלות בצורה עקבית. הגליל הירוק מציע לקונים הפוטנציאליים מחירי נדל”ן סבירים ואווירה שאין באף אזור אחר בארץ. מכאן שרכישת נכס בראש פינה הינה צעד נבון, הן ברמה הכלכלית והן ברמה של איכות חיים.
כיום הגליל נהנה מפריחה המשפיעה לחיוב על שוק הנדל”ן המקומי, למשל המשך סלילת כביש 6 צפונה, הסטודנטים במכללה ובבית הספר לרפואה בצפת ובניית קו הרכבת העתידי עכו-כרמיאל.