תיווך סופר מספקת שירותי תיווך וניהול נכסים מקצועיים, בכללם שירותי הוצאת ניירת ובדיקת הנכס לפני הרכישה. שירות זה נועד לחסוך לכם השקעת אנרגיה ובזבוז זמן רב בהתעסקות בהליכים בירוקרטיים מתישים וכן לבחון באופן מקצועי את הנכס ובכך להבטיח שהנכס שאתם רוכשים יהיה מסודר מבחינה תכנונית ומבחינה משפטית.

הנכס יבדק ע”י שמאי מקרקעין, מנהל פרוייקטים בבניה ומתווך מקרקעין.

מה חשוב לבדוק טרם רכישת דירה/בית:

• נסח טאבו עדכני/ אישור זכויות (אם יש חברה משכנת אז גם אישור זכויות של החברה המשכנת).
• תכנית בניה והיתר (לוודא התאמה)- בכדי לוודא שהדירה נבנתה ע”פ חוק ואין בניה לא חוקית.
• תסריט בית משותף- בכדי לוודא שהדירה שרוכשים רשומה בפנקס הבתים המשותפים והיא באותה קומה ותואמת את המציאות. (בבית פרטי לא צריך לבדוק).
• זכויות בניה בבנין- כך ניתן לדעת אם יש אופציה להרחיב עתידית את הדירה.

מה חשוב לבדוק טרם מכירת דירה/בית:

• היטל השבחה- האם היתה תכנית שמשביחה את הנכס שאושרה וקיבלה תוקף לאחר שרכשתם את הדירה.
• מס שבח- לבדוק אם יש מס שבח.

מוכרים / רוכשים נכס נדל”ן? אנחנו נדאג לשקט הנפשי שלכם.. חייגו 077-9170090  ותתחילו לארוז!