ראש פינה מציעה מגוון של בתים למכירה, למטרת מגורים אישיים או השקעה. במושבה הוותיקה מתגוררים כ 3,000 תושבים. האווירה הכפרית מושכת אליה אוכלוסייה מגוונת, חלקה תושבי ערים צפופות שמאסו ממרדף החיים העירוני.
חלק מתושבי ראש פינה משכירים יחידות דיור או צימרים, כאשר ההכנסות מכסות את החזרי המשכנתא החודשיים. יש ביקוש גדול להשכרה במושבה, מצד קהל מגוון של שוכרים. הבתים למכירה בראש פינה כוללים בתים פרטיים, דו-משפחתיים ונחלות.
שטחי המגרשים נעים בין 250-500 מ”ר לבית דו-משפחתי, 500-1,500 מ”ר לבית פרטי ועד ל 1,700-2,500 מ”ר לבית נחלה. רוב הבתים הם בעלי 2 קומות / מפלסים. לבתים על מגרשים גדולים, לעיתים ישנן זכויות בנייה נוספות.
לאחרונה רואים יותר ויותר משפחות ממרכז הארץ אשר שוקלות מכירה של דירה באזור תל אביב, ורכישה של בית פרטי במושבה הכפרית. הטרנד הזה יצבור תאוצה ככל שלחץ החיים בתל אביב יהפוך ליותר ויותר אינטנסיבי.
ישנו מגוון של סוגי בתים, אשר חלקם נמצא באזור הוותיק וחלקם נמצא בהרחבות. למשל, יש בית שבנוי במפלס אחד, כאשר המפלס העליון בנוי כמעטפת ללא קירות פנימיים. בית כזה מתאים למשפחה צעירה בתחילת דרכה, אשר תוכל בשלב מאוחר יותר להשתמש בקומה השנייה. יש בית פרטי בן 6 חדרים עם בריכה, במחיר של דירת 4 חדרים בצפון תל אביב (3.5 מיליון ש”ח). יש בית פרטי, נחלה, על שטח מגרש מפנק של 1,700 מ”ר, במחיר של כ 4 מיליון ש”ח.
היות ושטח הקרקע במדינתו די מוגבל, לאורך השנים מחירם של בתים צמודי קרקע צפוי לעלות, בשל הנדירות של בעלות על בית פרטי, ביחס לבנייה רוויה של בנייני דירות. מוסדות התכנון של המדינה מעדיפים לשמור קרקעות לדורות הבאים, ולכן מעדיפים בנייה צפופה ורוויה של בנייני דירות על פני בתים פרטיים אשר תופסים שטח קרקע יקר.
דוגמאות למבחר הבתים המוצעים למכירה בראש פינה:
- בית דו משפחתי, בהרחבה של ראש פינה, בשטח של 150 מ”ר על מגרש בשטח של 250 מ”ר, יכול לעלות החל מ 1,700,000 ש”ח.
- בית פרטי (לא חלק מדו-משפחתי), על מגרש של 500 מ”ר, יכול לעלות החל מ 2,000,000 ש”ח.
- בית פרטי על שטח של 1,000 מ”ר, יכול לעלות החל מ 2,400,000 לבית ישן וקטן (80 מ”ר בנוי) ועד ל 4,800,000 ש”ח לבית גדול, מפואר ובמיקום מצוין.
- בית פרטי בן 180 מ”ר על מגרש של 1,100 מ”ר, עם שני צימרים, יכול לעלות 4.5 מיליון ש”ח. אותו בית עם צימרים על מגרש של 750 מ”ר, יעלה 3.5 מיליון ש”ח.
ניתן לראות שהמבחר המגוון של הנכסים מאפשר ללקוחות להתאים את הבית לתקציב, ולקבל תמורה ראויה עבור כספם. השקט והשלווה מגיעים כבונוס, בחינם.